02.10.2024 00:07
Сбербанк
I
Сбербанк повысил ставки по базовым ипотечным программам на 0,9 п.п.
2 октября 2024 года Сбербанк сообщил о повышении ставок по базовым ипотечным программам на 0,9 процентного пункта. Минимальные ставки по ипотеке на первичном рынке теперь составляют 21,9% (ранее - 21%), на вторичном - 21,6% (ранее - 20,7%). В рамках базовой программы "Нецелевой кредит под залог недвижимости" отменена надбавка в размере 1 п.п. при отказе от страхования жизни и здоровья, что привело к минимальной ставке в 24,3%. Ставки по базовым программам в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) увеличены на 1,8 п.п., минимальные ставки по кредитам на строительство дома и покупку загородной недвижимости составляют 23,1%. Эти изменения вызваны ростом доходности ОФЗ на фоне высокой ключевой ставки Банка России и не касаются программ с господдержкой. Банк России 13 сентября повысил ключевую ставку на 100 базисных пунктов до 19% годовых, дав сигнал о возможном дальнейшем повышении в октябре.
Повышение ставок по ипотечным программам Сбербанка может негативно сказаться на спросе на ипотечные кредиты, что в свою очередь может оказать давление на цену акций банка. Инвесторы могут воспринимать это как сигнал о снижении активности на рынке недвижимости и возможном ухудшении финансовых показателей в будущем.